Une collection de podcasts originaux réalisée par Écran Sonore sous la férule de l'ADEUPa et de la Fnau explore une thématique traitée par les 12 ateliers des agences d'urbanisme.

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► Teaser
► Episode 1 │Quelles formes prendront les villes en 2040 ?
► Episode 2 │ Nos commerces en 2040
► Episode 3 │ Nos vies (im)mobiles en 2040
► Episode 4 │ La fin de l'artificialisation en 2040
► Episode 5 │La France productive en 2040
► Episode 6 │Vers un monde numérique inclusif en 2040
► Episode 7 │Territoire zéro carbone en 2040, un défi commun
► Episode 8 │Low-tech et territoires, une synergie prometteuse

De quoi parle-t-on ?

Pour alimenter cet observatoire, l'Aura propose une nouvelle collection "Les notes de l'observatoire de l'habitat". Réalisées tout au long de l'année dès réception des bases de données, ces notes synthétisent des analyses pour une meilleure connaissance du marché du logement. En fin d'année, l'ensemble de ces notes seront compilées et constitueront l'Etat annuel du marché du logement à l'échelle de l'aire d'attraction d'Angers.
 

L’agglomération angevine compte plus de 20 000 établissements, hors agriculture. De natures diverses, ils sont en augmentation ces dernières années avec une accélération depuis 2017 notamment liée à l’essor des plateformes de livraison à vélo.

En 2020, le nombre de transactions d’appartements et de maisons sur Angers Loire Métropole a baissé en raison notamment de l’arrêt de l’activité immobilière durant les premiers mois du confinement du printemps mais également du léger durcissement des conditions d’accès à l’emprunt immobilier. A l’inverse, les prix moyens des logements anciens ont poursuivi leur hausse atteignant de nouveaux records. Près de la moitié des maisons vendues affichait un prix de vente supérieur à 250 000 € (+ 10 points en un an). Sur cette même période, 46% des appartements ont été vendus à un prix supérieur à 160 000 €, part en hausse depuis 3 ans.

Pour alimenter cet observatoire, l'Aura propose une nouvelle collection "Les notes de l'observatoire économie/emploi". Réalisées tout au long de l'année dès réception des bases de données, ces notes synthétisent des analyses pour une meilleure connaissance de l'évolution du tissu économique angevin et du marché de l'emploi. En fin d'année, l'ensemble de ces notes seront compilées et constitueront le Panorama économie & emploi.

Au 1^er janvier 2020, le parc locatif social de l’aire urbaine d’Angers compte plus de 44 000 logements et représente les deux tiers du parc départemental.

Le parc réellement mobilisé pour de la location baisse légèrement entre 2019 et 2020,
-272 unités. Cette baisse de l’offre réellement mise en location est principalement imputable à Angers qui compte 418 logements de moins en un an (hausse du nombre de ventes) et des opérations de déconstruction engagées dans le cadre du NPNRU dans les quartiers Belle-Beille et Monplaisir.

L'approche multithématique et transversale propose une mise en perspective de nombreuses données articulées autour de quatre chapitres. Le choix s'est porté sur des indicateurs simples dans un souci de pédagogie et dans une perspective de mise à jour régulière.

L'approche multithématique et transversale propose une mise en perspective de nombreuses données articulées autour de quatre chapitres. Le choix s'est porté sur des indicateurs simples dans un souci de pédagogie et dans une perspective de mise à jour régulière.

L'approche multithématique et transversale propose une mise en perspective de nombreuses données articulées autour de quatre chapitres. Le choix s'est porté sur des indicateurs simples dans un souci de pédagogie et dans une perspective de mise à jour régulière.

L'approche multithématique et transversale propose une mise en perspective de nombreuses données articulées autour de quatre chapitres. Le choix s'est porté sur des indicateurs simples dans un souci de pédagogie et dans une perspective de mise à jour régulière.

L'approche multithématique et transversale propose une mise en perspective de nombreuses données articulées autour de quatre chapitres. Le choix s'est porté sur des indicateurs simples dans un souci de pédagogie et dans une perspective de mise à jour régulière.

L'approche multithématique et transversale propose une mise en perspective de nombreuses données articulées autour de quatre chapitres. Le choix s'est porté sur des indicateurs simples dans un souci de pédagogie et dans une perspective de mise à jour régulière.

Si le revenu médian disponible par unité de consommation dans l'aire d’attraction d'Angers est proche de celui de la France métropolitaine (1 811 € par mois), il est plus élevé que celui de la moyenne départementale (1 759 €), mais plus bas que celui des aires d’attraction de comparaison. Un poids plus faible de cadres et de professions intellectuelles supérieures, 17% contre 18% pour la moyenne nationale et une proportion moins importante de ménages imposés (49% contre 54%) sont des facteurs explicatifs de la position de l’aire d’Angers par rapport aux autres aires de comparaison.

Ces posters présentent d'une part des indicateurs de contexte avec un comparatif national et expose d'autre part des actions menées par le CCAS pour le public visé :

• Dynamique du vieillissement à Angers ;
• Lien social et habitat des seniors à Angers ;
• Revenu et pauvreté à Angers.

L’Aura a analysé le phénomène d’îlots de chaleur urbains (ICU)  à l’échelle  du Pôle métropolitain Loire Angers (PMLA) puis sur plusieurs  sites échantillon, dans la ville dense mais aussi dans les bourgs ruraux du PMLA. 

Grâce à la mobilisation d’images satellite et de différents traitements, l’Agence a produit une cartographie des températures de surface diurnes de fin août 2016 sur l’ensemble du territoire. Parallèlement, et à la même échelle, une cartographie de l’indice de végétation a permis de qualifier un élément important de régulation thermique : la densité de la végétation.

En 2017, les ménages de l’aire urbaine sont plus nombreux qu’en 2007 (+20 318 en volume) mais de plus petite taille. En effet, le nombre de ménages composé d’une personne seule et de familles monoparentales participent amplement à la croissance avec respectivement +13 672 et + 2 489 ménages. Ce phénomène a un impact direct sur le revenu médian disponible des ménages de l’aire urbaine qui s’établit à 1 753 €/UC/mois, proche de la moyenne nationale mais inférieur à celui des aires urbaines de comparaison. Des disparités importantes de revenus au sein de l’aire urbaine perdurent.

Ce premier atelier s’est déroulé le 18 février 2020 et a rassemblé 9 étudiants volontaires. Ils se sont exprimés sur leurs visions du logement étudiant, leurs sentiments et les difficultés rencontrées.

Après ce temps d’échanges, ils ont imaginé des logements et hébergements à développer.
Pour les 2 projets retenus, ils ont identifié des clés de réussite et des freins.

L’ensemble des matériaux produits est synthétisé dans ce livret.

L'agglomération angevine compte plus de 136 000 actifs en 2017 (+0,5%/an entre 2012-2017 contre +0,2%/an entre 2007-2012).
La région angevine attire en outre une population de plus en plus qualifiée. Alors que la baisse du nombre d’ouvriers est une tendance générale, le nombre de cadres et de professions intellectuelles supérieures augmente dans des proportions importantes ces dernières années sur l’agglomération (+1 810 cadres actifs occupés entre 2012 et 2017). En 2017, les cadres (22 768) y sont désormais plus nombreux que les ouvriers (20 514).

Une note complète présentant les principaux résultats démographiques sur les territoires d'étude de l'Aura est disponible dans les téléchargements.

Afin d’objectiver ces durées réelles de déplacement, l’Aura lance un observatoire multimodal des temps de parcours. Son but est de comparer les temps de parcours réels pour un même trajet, au fil des mois, des années, des jours et des heures, selon le mode de transport utilisé.

Le périmètre d’analyse retenu est l’aire d’attractivité de la ville (AAV), définie par l’Insee comme l’étendue de l’influence d’une ville sur les communes environnantes. Pour la ville d’Angers cette aire d’attractivité regroupe environ 430 000 habitants et 85 communes.
Les analyses présentées dans ce document sont consacrées aux déplacements en voiture. L’Aura s’est appuyée sur l’outil « Metrostat » développé par l’Agence d’urbanisme de la région nantaise (Auran).

Ces limites de la mondialisation, révélées brusquement par les différentes mesures de confinements et de restriction des déplacements, interrogent également sur les conséquences de la crise de la Covid-19 pour les entreprises françaises présentes à l’international et sur l’adaptation de leurs stratégies.

À travers l’analyse de différents indicateurs, les Dynamiques Métropolitaines n°11 proposent d’apporter un nouveau regard sur l’internationalisation des économies du Pôle Métropolitain Loire-Bretagne. Plus précisément, cette analyse s’appuie sur l’examen des liens et dépendances capitalistiques entre entreprises à l’international via le contrôle des filiales, et sur les flux de marchandises importées et exportées.

En 2017, l’aire urbaine d’Angers compte près de 423 000 habitants, représentant 52% de la population du département du Maine-et-Loire. En cinq ans, la population de l’aire urbaine a augmenté de 15 119 personnes, soit un taux de croissance de +0,73% par an, un rythme plus soutenu que durant la période précédente 2007-2012 (0,55%/an).

La croissance de l’aire urbaine entre 2012 et 2017 est portée essentiellement par les communes de la couronne angevine (+6 800 habitants). Le pôle urbain et Angers sont également des territoires dynamiques démographiquement (respectivement +4 200 et +3 900 habitants), alors que sur la période 2007-2012, Angers avait connu une baisse de sa population, avec près de 5 800 angevins ayant quitté la ville principalement pour s’installer en périphérie.

Après une année 2018 exceptionnelle (anticipation de la fin du PINEL pour ALM), la production neuve dans l’aire urbaine d’Angers baisse de 33% sur un an. Ce recul est particulièrement visible sur le pôle urbain d’Angers (-45%) qui est le principal secteur concerné par les opérations de promotion orientées vers les investisseurs. Celui-ci ne totalise plus que 59% des logements neufs de l’aire urbaine contre 71% en 2018.

"Belle-Beille 2018-2019, une Chronique d'une rénovation urbaine" est un reportage BD. En 114 pages, la bande dessinée retrace le début de cette rénovation urbaine avec des approches thématiques, telles que la mixité sociale, la concertation et raconte les attentes et angoisses exprimées par les habitants du quartier.

Les 2 auteurs n'hésitent pas à se mettre en scène pour apporter leur regard et leur sensibilité sur ce quartier qui se transforme.

La bande dessinée est parue en 3 000 exemplaires, elle est disponible dans toutes les bibliothèques municipales, à la maison du projet et au centre Jacques Tati d'Angers.

Sur un an, le nombre de demandeurs d’emploi de catégories ABC augmente de 5,6% et dépasse les 32 000. Cette tendance à la hausse est particulièrement marquée pour les demandeurs de catégorie A (sans activité et tenus de rechercher un emploi), qui augmentent de 17, 8% et atteignent les 20 000 personnes.

Cette accélération du nombre d’inscriptions à Pôle emploi touche tous les publics, les moins de 25 ans, les plus de 50 ans ou encore les chômeurs de longue durée.

Il est constitué de 14 planches centrales qui s'articulent autour de 5 questions analytiques interrogeant les 5 ambitions du projet de territoire 2016-2030.

Barométropole

L’édition 2020 du barométropole rassemble et compare des données de contexte locales et des données issues du panel de 13 intercommunalités. Les indicateurs de référence sont observés et comparés avec les autres territoires. Ainsi, on peut connaître pour chaque indicateur la position d’Angers Loire Métropole dans le panel, voir son évolution lorsqu’elle est possible et identifier les spécificités du territoire.

Focus sur la filière végétale angevine : une filière d'excellence complète

Historiquement la filière végétale a toujours été très présente sur le bassin angevin. Aujourd’hui encore, la grande diversité des productions agricoles, le dynamisme des entreprises, les différents organismes de formation et de recherche présents sur Angers Loire Métropole font de la Communauté urbaine l’une des cheffes de file de l’emploi dans le domaine du végétal.

L’Aura accompagne le Pôle métropolitain Loire Angers dans la révision du SCoT à 2040, pour que son périmètre corresponde à celui des intercommunalités le constituant depuis la réforme territoriale. En étroite collaboration avec ses représentants, l’agence propose une méthode d’élaboration, d’animation, de concertation, de suivi et d'aide à la décision. Elle :

• réalise le diagnostic territorial et l’état initial de l’environnement (EIE) ;
• prépare le Projet d’aménagement et de développement durables (PADD) et les éléments d’orientations sur des thématiques transversales liées à l’aménagement du territoire ; le soumet à débat ;
• propose une mise en œuvre de ces orientations à travers des principes et objectifs à atteindre au sein du Documents d’orientations et d’objectifs (DOO) ;
• partage, à chaque étape du projet, l’ensemble de ces éléments dans les territoires.

→ Le Pôle métropolitain Loire Angers

→ Le SRADDET

Les élus de la communauté urbaine Angers Loire Métropole ont adopté le projet de territoire 2016-2030 en mai 2016. Alimenté par le diagnostic territorial de l'Aura, nourri par les contributions du Conseil de développement de la région d’Angers, ce projet est le fruit d'un travail collaboratif entre les élus d’Angers Loire Métropole, les maires des trente communes et les vice-présidents de la communauté urbaine. De ce diagnostic, 5 ambitions majeures ont été identifiées : la formation, la recherche, l’esprit d’entreprendre, l’identité, la notoriété du territoire et son cadre de vie, le vivre-ensemble et la citoyenneté, mais aussi l’accès à l’habitat, aux services et aux équipements.

L’agence a élaboré et produit un outil permettant de mesurer les effets du projet sur les dynamiques territoriales et de les comparer à d’autres territoires : le barométropole // un portrait au fil d’un projet.

→ Le Barométropole

• d’une part les universités et grandes écoles sont au cœur des systèmes locaux de croissance et d’innovation, de rayonnement intellectuel et d’ouverture à l’international des territoires. Cette ouverture à l’international de l’enseignement angevin s’est accrue ces dernières années à travers les implantations de grandes écoles à l’étranger, de l’internationalisation des diplômes (co-diplômes ou doubles diplômes), des filières « Erasmus Mundus », de la création d’équipements et de structures dédiées (Cité internationale, Institut Confucius…), de l’accroissement des échanges d’étudiants avec l’étranger ;
• d’autre part la population étudiante (et dans une moindre mesure les personnels des établissements) est une composante majeure de la population, avec un impact considérable sur le fonctionnement de la ville, qu’il s’agisse du logement, des déplacements ou de la vie urbaine. Elle génère ainsi une activité économique, qui participe au fort développement de l’activité présentielle sur le territoire angevin.

Des étudiants imaginent des projets sur 3 communes périurbaines

Après avoir bénéficié de la démarche centre-bourg initiée par l’Aura avec ses partenaires au 1er semestre 2019, Marcé, Lézigné, et Jarzé, trois communes/communes déléguées périurbaines d’Angers, appartenant à Anjou Loir et Sarthe se sont portées candidates pour bénéficier du regard de 8 étudiants sur les potentiels de dynamisation de leurs centres bourgs.

Ces futurs professionnels ont commencé par une phase d’immersion sur le terrain durant laquelle ils ont rencontré les élus et différents acteurs du territoire. Ils ont pu partager avec eux leurs projets, leurs problématiques et leurs ressentis. Ils ont ensuite réalisé un diagnostic et défini un plan d’actions pour chaque commune. En dernière phase, ils ont établi des fiches actions sur plusieurs sites, accompagnées de propositions programmatiques et architecturales, pour impulser la dynamique du changement.

Dans ce contexte, l’accès au logement devient un critère de choix du lieu d’étude par les étudiants.

Qui sont-ils ? Où habitent-ils ? Dans quel type de logement ? Quel budget y est alloué ? Quelles difficultés ont été rencontrées ? Autant de questions auxquelles l’Aura a tenté de répondre avec l’enquête adressée à 33 000 étudiants, avec l’appui d’Angers Loire Campus.

les résultats de l’enquête en quelques chiffres

Les résultats de l'enquête en quelques chiffres-clés

l'Aura accompagne les élus dans leur projet de revitalisation

Dans la continuité de ses travaux menés sur les espaces périurbains et ruraux, l’Aura a initié en 2016 une réflexion sur ce thème et propose aux élus une méthode pour mieux appréhender les différents enjeux.  

L’agence associe d’autres acteurs tels que les élus et les services des EPCI concernés, les services de l’État, le Conseil départemental, la Chambre de commerce et d’industrie du Maine-et-Loire et propose une série d’ateliers participatifs à destination des élus des communes du Pôle métropolitain Loire Angers qui s’engagent dans la revitalisation de leur centre-bourg. L’objectif est de les aider à repérer les signes de dévitalisation, anticiper certains phénomènes, les faire échanger sur les enjeux urbains et sociaux d'une revitalisation et enfin les accompagner dans leur stratégie de valorisation.

Des étudiants imaginent de nouveaux lieux d'urbanité

27 étudiants ont travaillé durant 5 mois sur Saint-Mathurin-sur-Loire et Saint-Rémy-la-Varenne. Après un premier travail à l’échelle communale, ils ont imaginé une programmation innovante sur 6 sites pour consolider l’attractivité et la particularité de chaque commune. Et 12 binômes les ont traduits en projets architecturaux. Le choix du studio de projets de faire travailler deux équipes sur un même site permet aux élus de visualiser la diversité des réponses possibles.

L’agence d’urbanisme a été sollicitée pour accompagner la ville d’Angers dans sa mise en œuvre.

Le laboratoire ligérien propose de construire une culture commune de projets croisant la valorisation des qualités patrimoniales et paysagères des lieux et l'adaptation aux usages contemporains résidentiels, économiques et culturels.
L'objectif est de proposer aux collectivités et à l'ensemble des acteurs de nouveaux regards sur le devenir de ces espaces ligériens, instaurer des temps d’échanges et de débats avec les élus et les habitants, construire des programmes associant le caractère du lieu et son adaptation à des futurs possibles.

Un dispositif annuel pour la création d'un carnet de projets

Le laboratoire ligérien s'appuie sur un partenariat avec des grandes écoles et universités qui mobilisent des dizaines d'étudiants dans le cadre d'ateliers de projets. Chaque atelier définit un sujet, un lieu et une problématique.

Qu'il s'agisse de formes urbaines innovantes, de réhabilitation du patrimoine bâti, d'usages renouvelés et déployés du site Val de Loire Unesco, mais aussi de pratiques plus confidentielles, de transformations plus ou moins structurelles, les qualités exceptionnelles des lieux d'études proposés aux étudiants inspirent un carnet de projets. Il retrace de manière synthétique, les réflexions et propositions des étudiants qui ont émergé durant les mois d'explorations, de workshop et de débats. Il offre aussi quelques images de la rencontre entre un territoire exceptionnel et de jeunes futurs professionnels, dont la liberté de produire et de penser constitue une véritable source d'inventions.

L’enquête Openrunner

L’Aura a collecté et analysé des données recueillies à partir de l’application Openrunner. Cet outil  permet aux utilisateurs de planifier, tracer et partager des parcours d’activité de pleine nature. 140 tracés ont ainsi été cartographiés.
 

L’enquête par questionnaire en ligne

L’Aura a réalisé une enquête inédite accessible en ligne depuis son site internet de septembre à octobre 2017. 850 personnes ont répondu à l’enquête au total et 584 questionnaires ont pu être analysés. La forte mobilisation des réseaux et des acteurs/trices souligne l’intérêt que les coureurs et marcheurs (marche nordique) ont pour la mise en place de parcours en ville.

Afin de comprendre les pratiques des jardiniers citadins à Angers, l’agence a réalisé un certain nombre d’entretiens individuels et collectifs auprès de jardiniers, responsables et/ ou présidents d’association de jardins familiaux et partagés d’Angers. Deux représentations cartographiques viennent compléter cette enquête. La première présente l’ensemble des espaces relevant de l’agriculture et de la nature à Angers et ses communes limitrophes. La seconde décrit les différentes « pratiques » liées à ses espaces.

Les citadins aspirent à davantage de nature « nourricière » dans leur quotidien (boom des jardins productifs par exemple). La nature devient un élément clé dans leur vie de tous les jours (cadre de vie, bien-être, tranquillité). Elle améliore l’attractivité du territoire et l’habitabilité urbaine.

De plus, avec l’évolution des pratiques résidentielles, de loisir, le développement des pratiques agricoles telles que la cueillette ou la vente à la ferme, marchés bio, drives fermiers, des relations nouvelles s’instaurent entre agriculteurs/ producteurs et citadins.

Au-delà de l’espace domestique, le jardin en ville s’invente ou se réinvente : sur les toits, les murs, les terrasses, les balcons, dans les cours. Jardiner en ville constitue une façon originale et créative de valoriser tout type d'espaces.

Si les pratiques des jardins collectifs sont relativement homogènes en terme de bien-être, qualité de vie, échanges, dons, apport alimentaire, etc., le jardin collectif est un espace social multiple. Il est à la fois public et réservé, collectif et individuel.

L’enquête montre également qu’ils répondent à une demande sociale forte liée au besoin de nature en ville. L’évolution actuelle des principes d’aménagement par la mise en place d’un jardin partagé au sein d’une opération nouvelle constitue un enjeu intéressant. Cela permet à la fois de valoriser "l'expertise verte" des nouveaux habitants par la mise en place d’un projet collectif, et d’améliorer la vie de quartier. La mise à disposition d’espaces programmés dédiés aux habitants leur permet de prendre en main leur territoire.

La forte progression du nombre de seniors dans tous les territoires interroge sur le développement d’une offre de logements adaptée. Mais comment penser l'habitat pour les seniors, comment répondre à leurs attentes (accessibilité, services, autonomie, bien-être,...) ? Quel type privilégier ? Où ? Et pour quels seniors ?
L'Aura propose une matinée pour partager, débattre et tenter de répondre à cette question en présence d'experts et de chercheurs.

En raison des contraintes sanitaires que nous vivons, le format des matins sera entièrement dématérialisé.

Le Replay de la matinée

Retour sur les matins du 22 avril - Mobilités numériques

L'Aura, avec l'intervention de Bruno Marzloff, sociologue et prospectiviste du groupe Chronos, a proposé d'interroger mobilités et pratiques de déplacement à l'heure du numérique.

Découvrez-en les principaux enjeux en vidéo.