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Guide de recommandations pour l'intégration paysagère des EnR&R

Mon, 26 Jun 2023 14:43:55 +0200

Les conditions d’insertion des projets d'unités de méthanisation et de centrales photovoltaïques au sol sont un enjeu majeur pour préserver les richesses paysagères locales et maintenir un cadre de vie de qualité.

L'Aura a accompagné la Direction départementale des territoires de Maine-et-Loire dans l'élaboration d'un guide de recommandations pour aider les porteurs de projet et les collectivités territoriales à déployer ces énergies renouvelables et de récupération (EnR&R) dans les meilleures conditions.

Conçu sous la forme d’une boîte à outils pour réussir l’insertion des projets et leur acceptation sociale, le guide propose un processus et une méthode de travail fondée sur une lecture à trois échelles (le grand paysage, les abords et le site lui-même) afin d’y intégrer le projet en harmonie avec les caractéristiques environnantes.

Chiffres-clés du marché locatif social

Thu, 15 Jun 2023 15:33:36 +0200

Le nombre de demandeurs d’un logement locatif social dans l’aire d’attraction d’Angers a augmenté au 01/01/2023 pour atteindre 19 675 (+4 759 demandes en 4 ans). La tendance s’est inversée pour les attributions avec 1 452 en moins en 2022 par rapport à 2018. Ces évolutions indiquent une tension importante dans le marché locatif social avec un temps d’attente qui s’allonge.

Retrouvez les principaux chiffres-clés du marché locatif social : évolution du marché avec indicateur de tension, profils des demandeurs et des attributions, délai moyen d’obtention. Un fichier avec les données détaillées par territoire est disponible en téléchargement.

Observatoire des temps de parcours : accessibilité en voiture vers Angers

Tue, 13 Jun 2023 14:03:23 +0200

L’aire d’attraction de la ville d’Angers, comme les autres grandes aires urbaines, connait des pics de congestion routière aux heures de pointe.
Afin d’objectiver les durées réelles de déplacement, l’Aura a lancé un observatoire des temps de parcours en voiture qui s’appuie sur l’outil « Metrosat » développé par l’agence d’urbanisme de la région nantaise (Auran). La déclinaison de l’outil réalisée par l’Aura recense chaque jour sur quelques créneaux horaires, les temps moyens pour réaliser différents trajets à partir de données Google Maps.
L’objectif est de comparer au fil des mois et des années, des temps de parcours réels pour un même trajet et de déterminer les temps « perdus » liés à l’impact du trafic. Différents indicateurs sont proposés :

Le temps « de référence » : temps de parcours minimum du trajet observé ;
La vitesse « de référence » : vitesse moyenne en km/h du trajet le plus rapide ;
Le temps « réel » dans les conditions de trafic : temps de parcours pour un créneau horaire donné ;
La vitesse « réelle » : vitesse moyenne pour un créneau horaire sur une période donnée ;
L’écart « absolu » : temps supplémentaire lié au trafic, calculé par la différence entre le temps « réel » et le temps « de référence » ;
L’écart « relatif » : pourcentage de temps supplémentaire lié au trafic (entre le temps « réel et le temps « de référence »).

Les temps présentés ici correspondent aux durées mises par les habitants des différentes communes de l’aire d’Angers pour rejoindre la ville centre (cf. carte plus bas).

Chiffres-clés du parc locatif social

Fri, 05 May 2023 08:51:02 +0200

L’aire d’Angers compte 44 216 logements locatifs sociaux au 1^er janvier 2022, en légère baisse sur un an (-27 unités), du fait d’un nombre de logements mis en service moins important que celui des ventes et des démolitions.
Cette tendance est très différente selon les territoires.

Le taux de vacance au plus bas depuis 5 ans, dans tous les territoires, témoigne de la tension sur ce marché.

Retrouvez les principaux chiffres-clés sur le parc locatif social : évolution du parc selon le mode d’occupation, variation du parc mis en service, nombre d’emménagés, taux de mobilité et de vacance, classement énergétique, loyer moyen mensuel. Un fichier avec les données détaillées par territoire est disponible en téléchargement.

Les ateliers de l'OTLE 2 │Le logement des alternants, apprentis

Mon, 24 Apr 2023 12:27:33 +0200

« Comment développer de nouvelles solutions pour bien ou mieux loger les alternants / apprentis dans le territoire d’ALM ? »

Le deuxième atelier OTLE qui s’est déroulé le 7 décembre 2022, poursuit l’exploration du logement des étudiants en resserrant la réflexion sur le logement des alternants, et des apprentis.
Différents représentants d’écoles supérieures, de centres de formation, de structures d’hébergement et collectivité ont imaginé, lors d’un temps de création collective, des solutions pour favoriser le logement des alternants/apprentis sur le territoire.
Une stratégie de développement pour les deux idées les plus originales et réalisables retenues a ensuite été imaginée par le groupe.

Le cahier présente la synthèse des réflexions menées lors de l’atelier. Quelques références inspirantes sont également relayées dans le livret.

Accéder au cahier

Chiffres-clés des revenus des ménages

Fri, 14 Apr 2023 14:39:20 +0200

Dans l’aire d’Angers le revenu médian des ménages est légèrement plus élevé que celui de la moyenne départementale.
Cependant, on observe des disparités entre les territoires et entre les ménages.

Retrouvez les principaux chiffres-clés sur les revenus disponibles des ménages par tranche d’âge, statut d’occupation et type de ménages. Un fichier avec les données détaillées par territoire est disponible en téléchargement.

Etat annuel du marché du logement dans l'aire d'attraction d'Angers

Fri, 10 Feb 2023 17:25:00 +0100

Les données de l’observatoire du marché du logement confirment la dynamique de l’aire d’attraction d’Angers depuis plusieurs années.

Avec 437 560 habitants en 2020, le territoire connaît un taux de croissance annuel de +0,6% depuis 2014.

L’attractivité du territoire (emploi, cadre de vie etc.) et les politiques publiques locales et nationales mises en place contribuent à la progression du parc de logements (+14 601 entre 2013 et 2019). En 2021, le nombre de logements mis en chantier augmente à Angers et dans sa couronne. Le marché de l’immobilier neuf reste dynamique en 2021, mais l’offre commerciale se réduit entraînant une tension sur ce marché et une hausse des prix.

Cette tension s’observe également sur le marché locatif social et dans tous les territoires. Au 1^er janvier 2022, 18 260 ménages sont en attente d’un logement locatif social dans l’aire d’attraction d’Angers, +1 085 sur un an, alors que le taux de mobilité baisse de 10,5% à 8,8% entre 2019 et 2020.

Accéder à l’observatoire

Surchauffe urbaine │ Site Angers, Justices-Trois Mâts

Fri, 03 Feb 2023 15:15:06 +0100

Après la parution de « Surchauffe urbaine dans les espaces habités » en 2022, l’agence propose une analyse approfondie du secteur Justices-Trois Mâts à Angers.

Pourquoi approfondir l’étude de ce site ?
Identifié comme l’un des plus chauds du Pôle Métropolitain Loire Angers, il se situe dans un secteur urbain. C’est une centralité qui regroupe plusieurs fonctions (commerces, équipements, école, résidentiel…) et compte des formes urbaines diversifiées (différents types d’habitat).

L’agence propose une analyse à travers 2 approches :

la forme urbaine ;
la nature du revêtement au sol et le type de végétation.

Des pistes de solutions sont également présentées pour rafraîchir et adapter ce secteur à la surchauffe.

Accéder à l’analyse

Panorama économie & emploi

Fri, 03 Feb 2023 12:00:00 +0100

Ce panorama de l’économie angevine vient confirmer la forte dynamique entrevue ces dernières années pour Angers Loire Métropole (ALM) malgré la situation conjoncturelle. L’agglomération angevine demeure l’un des territoires les plus dynamiques de France, en matière de création d’emplois notamment (+1 700 salariés par an en moyenne depuis 7 ans), et continue de voir grandir ses entreprises (développement endogène ou implantation de nouvelles entreprises).

Si quelques difficultés sectorielles viennent ternir le tableau, d’autres difficultés plus structurelles se renforcent et appellent à la vigilance : agglomération très attractive, Angers Loire Métropole en connait le revers de la médaille avec en particulier :

des difficultés de logement (une offre inférieure à la demande qui engendre une hausse des prix),
un taux de chômage qui baisse peu (mais reste un signal de main-d’œuvre disponible pour les entreprises qui souhaitent s’implanter)

des disponibilités foncières qui se réduisent (une typologie et une diversité de l’offre resserrées ne pouvant pas répondre à tous les projets).

Accéder au panorama

Les îlots morphologiques urbains du Pôle métropolitain Loire Angers

Tue, 10 Jan 2023 14:16:48 +0100

Les îlots morphologiques urbains constituent un nouveau découpage géographique du territoire basé sur la notion d’entité bâtie homogène. Ce référentiel est l’échelle d’analyse la plus pertinente pour objectiver l’appréciation des enjeux actuels de lutte contre l’artificialisation des sols et de réchauffement climatique.
Les IMU ont été qualifiés selon une nomenclature en 15 classes représentant 13% du territoire. Les deux principales catégories d’espaces urbanisés sont l’habitat (64%) sous toutes ses formes (tissu urbain continu, habitat collectif, pavillonnaire, discontinu ou isolé) et les espaces d’activités économiques (12%). Des différences de répartition existent entre les EPCI.

La note réalisée à cette échelle met en évidence la diversité des formes urbaines du PMLA et présente des premières analyses sur trois indicateurs :

Le coefficient d’emprise au sol
Le taux d’imperméabilisation
Le taux de végétation.

Chiffres-clés de la population sur le territoire angevin

Tue, 10 Jan 2023 09:25:00 +0100

La population du Maine-et-Loire est de 820 713 habitants en 2020. Elle représente 21,4% des habitants de la région Pays-de-la-Loire. Sa croissance démographique se réduit de moitié entre les 2 périodes intercensitaires, passant de +0,6% à +0,3%/an.

Une note complète présentant les principaux résultats démographiques sur les territoires d'étude de l'Aura est disponible dans les téléchargements.

Les déplacements des habitants de la grande région angevine │Vies mobiles 10

Thu, 05 Jan 2023 16:54:54 +0100

L'Enquête Mobilité Certifiée Cerema (EMC²) est une grande enquête sur les déplacements des habitants en semaine (du lundi au vendredi) d'un territoire. Véritable outil de connaissance de la mobilité et d'aide à la décision des projets de mobilité à venir, elle offre une photographie des déplacements des résidents selon différents critères.

Cette nouvelle enquête a été réalisée sur un périmètre dénommé « Grande région angevine » qui regroupe 6 EPCI :

Le Pôle métropolitain Loire Angers composé de la Communauté Urbaine Angers Loire Métropole, des Communauté de Communes Anjou Loir et Sarthe et Loire Layon-Aubance
Le PETR du Segréen constitué des Communautés de Communes Anjou Bleu Communauté et des Vallées du Haut-Anjou
La Communauté de Communes Baugeois-Vallée.

Les résultats sont donnés à l’échelle des EPCI et des SCoT.

La collecte qui s’est déroulée entre septembre 2021 et janvier 2022 a permis d’enquêter :

Par téléphone près de 4 640 ménages et 5 720 personnes sur les 6 EPCI.
En face à face plus de 1 200 ménages et 2 370 personnes à Angers Loire Métropole

Vieillissement de la population d'Angers Loire Métropole

Thu, 15 Dec 2022 13:56:44 +0100

Cette note vient confirmer la tendance nationale du vieillissement de la population. Entre 2008 et 2019, le nombre de personnes âgées de 60 ans et plus a augmenté de 2,7%/an à Angers Loire Métropole. Avec près de 75 000 personnes âgées de 60 ans et plus, cette tranche d’âge de la population représente presqu’un quart de la population de l’agglomération en 2019.
Cependant, la répartition de la population âgée n’est pas homogène sur le territoire. On observe une part plus importante des 60 ans et plus en première couronne en raison de la première phase de périurbanisation qui s’est opérée au début des années 70.

Chiffres-clés du parc collectif privé et des copropriétés

Fri, 18 Nov 2022 16:11:00 +0100

Angers Loire Métropole compte plus de 68 952 logements collectifs privés et 41 051 copropriétés. Retrouvez les principaux chiffres-clés du parc collectif privé et de la copropriété sur Angers Loire Métropole dans un poster.

Ville des proximités

Fri, 18 Nov 2022 11:51:31 +0100

Les collectivités et tous les acteurs de l’urbanisme doivent prendre en compte la nécessaire adaptation au changement climatique dans l’aménagement du territoire. Offrir un cadre de vie vivable et vivant aux habitants repose notamment sur l’organisation de l’offre urbaine et la limitation des déplacements motorisés au quotidien pour répondre à l’objectif ZEN (Zéro Emission Nette de gaz à effet de serre) d’ici 2050.

Inspiré des travaux de recherche initiés par Carlos Moreno « la ville du quart d’heure », l’agence propose un premier état des lieux de l’offre urbaine accessible à pied, à l’échelle des 79 centralités d’Angers Loire Métropole. Pour cela, la présence de six fonctions essentielles de la vie quotidienne a été recensée/analysée au sein des périmètres des quinze minutes à pied : habiter, travailler, se nourrir, s’éduquer, se divertir et se soigner.

Contrat de ville unique d'Angers Loire Métropole

Thu, 17 Nov 2022 09:33:55 +0100

Dans le cadre de sa mission d’observation et d’évaluation du contrat de ville d’Angers Loire Métropole, l’Aura a actualisé les principaux indicateurs des 8 quartiers prioritaires d’Angers et de Trélazé.

Rassemblés sous forme de posters, les chiffres-clés des quartiers prioritaires sont comparés à ceux du grand quartier et de la ville.

Observatoire des mobilités d'Angers Loire Métropole [Vies mobiles 9]

Mon, 24 Oct 2022 16:21:27 +0200

Angers Loire Métropole a confié à l’Aura le suivi de 64 indicateurs répertoriés dans le Programme d’Orientations et d’Actions (POA) déplacements du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) d’Angers Loire Métropole.

Projet alimentaire territorial │Atlas de l'offre alimentaire de proximité

Mon, 10 Oct 2022 16:48:15 +0200

Dans le cadre du Projet Alimentaire Territorial (PAT) d’Angers Loire Métropole, l’Aura a été missionnée pour réaliser un Atlas de l’offre alimentaire de proximité à l’échelle communale (commune/commune déléguée) et dans toutes les centralités (dans un rayon de 15 minutes à pied depuis le cœur) de l’agglomération.

L’enjeu est de pouvoir identifier les besoins de compléments pour proposer une offre alimentaire diversifiée à tous les habitants.
Pour ce faire, un recensement de la présence de pain, viande ou poisson, fruits et légumes, produits laitiers et autres aliments (œufs, miel, etc.) a été réalisé à partir de données INSEE, de terrain, de la Chambre d’Agriculture et des communes ayant participé à la démarche.

La ville en kit │Carnet de prospective

Fri, 01 Jul 2022 09:13:00 +0200

Faire de la prospective c’est penser le territoire en termes de futurs possibles, se préparer à l’imprévu, à l’impensé. Il s’agit de se projeter dans le temps long pour aider les décideurs à imaginer des solutions en réponses au défi des transitions démographiques, écologiques, énergétiques et numériques.

En décryptant des tendances et signaux faibles dans le présent, en explorant de manière créative des visions contrastées du futur, l’Aura ne cherche pas à être réaliste ou à définir un scénario probable. L’objectif est de susciter le débat à travers des récits imaginaires, utopiques et dystopiques, pour mieux aider à la décision et préparer demain.

Surchauffe urbaine dans les espaces habités

Mon, 30 May 2022 11:45:03 +0200

La surchauffe urbaine est une problématique avec des conséquences directes sur la qualité de vie des habitants. La maitrise de ces températures élevées est un enjeu de santé publique et d’amélioration du cadre de vie face au changement climatique. La ville doit aujourd’hui s’adapter aux températures de plus en plus chaudes en été et aux vagues caniculaires plus fréquentes.

Après une publication en 2020 qui s’intéressait aux « Ilots de chaleur urbains sur le Pôle métropolitain Loire Angers », l’Aura a poursuivi ses explorations sur les espaces habités les plus chauds.

Atlas de la nature dans les espaces habités

Fri, 08 Apr 2022 09:00:19 +0200

La qualité de vie des habitants est un enjeu fondamental des politiques publiques d’aménagement et sociétales. Le rôle de la nature comme vecteur de bien-être n’est plus à prouver. L’Aura s’est intéressée à cette thématique en réalisant un Atlas de la nature dans les espaces habités.
Ce nouvel outil de connaissance fine de la végétation présente dans le cœur de l’agglomération (11 communes) revêt plusieurs objectifs :
- Apporter une connaissance homogène des éléments de nature présents sur un territoire donné ;
- Analyser la diversité de la végétation présente à travers 3 échelles (commune, type de tissu et centralité) ;
- Apporter un autre regard sur le ZAN (zéro artificialisation nette) face aux enjeux climatiques ;
- Proposer à terme une approche systémique en mobilisant d’autres indicateurs : surchauffe urbaine, potentiel de densification, trames vertes et bleues, etc.

Cet Atlas cartographique sera enrichi au fur et à mesure de l’avancée des explorations territoriales.

Espaces de travail partagés et coworking

Tue, 08 Mar 2022 11:19:49 +0100

Les tiers-lieux se sont multipliés principalement depuis une dizaine d’années. Parmi ceux-ci, les espaces de travail partagés offrent une alternative aux lieux domestiques comme à ceux du travail salarié traditionnel. Ils endossent un rôle concret : rompre l’isolement, recréer du lien et des solidarités, faciliter le développement de projets par l’économie collaborative, ouvrir à la culture… Ce sont des espaces physiques pour faire ensemble.

Au-delà des différentes formes d’espaces de travail partagés (centres d’affaires, bureaux mutualisés, microworking, etc.), l’espace de coworking au sens strict est donc un type de tiers-lieux à vocation de travail qui repose sur la double dimension de communauté et de lieu animé.

Cette étude exploratoire du marché du coworking angevin a pour objectifs d’apporter des éléments de connaissance d’évaluation du marché local sous l’angle immobilier et de ses perspectives, notamment quant aux projets urbains et aux nouvelles programmations immobilières tertiaires. Elle propose également de mieux appréhender les ressorts du coworking en milieu périurbain et rural.

Notes de l'observatoire mobilités

Fri, 04 Mar 2022 14:38:42 +0100

Les notes de l'observatoire mobilités synthétisent des analyses pour une meilleure connaissance des pratiques et des modes de déplacement des habitants.

La filière Logistique et Transport angevine

Tue, 30 Nov 2021 15:54:36 +0100

La logistique est l’activité qui consiste à assurer, organiser et prendre en charge les échanges de marchandises et d’informations liées entre les acteurs économiques. Dès lors, c’est un secteur composite, regroupant des activités d’entreposage, de manutention, de transport.

Cette étude se concentre sur l’emploi, le marché du travail, les compétences, le foncier et l’immobilier d’entreprise, la fiscalité économique… mais pas sur l’impact environnemental ni les flux logistiques eux-mêmes.

Le baromètre numérique des quartiers d'Angers

Thu, 18 Nov 2021 11:18:39 +0100

Le baromètre numérique des quartiers d’Angers dresse un premier état des lieux en mesurant, par quartier, l’exposition des Angevins aux risques de fragilités numériques.

L’Aura, s’est appuyée sur les travaux menés par la Mednum (coopérative nationale des acteurs de la médiation numérique), qui a calculé un indice de fragilité numérique pour toutes les communes de France.

Portraits des étudiants et de leur logement │Focus Angers

Mon, 20 Sep 2021 16:29:11 +0200

Pour valoriser le travail réalisé par les observatoires territoriaux du logement des étudiants (OTLE), la FNAU a conçu un poster permettant de diffuser sur un autre type de support et par d’autres modes de représentation les données issues de plusieurs sources de données différentes. Composé d'une face cartographique qui présente les observatoires à l'échelle de la France et d'une face graphique qui reprend trois thèmes : les étudiants (le nombre et le profil), les étudiants dans le parc de logements diffus et les étudiants dans le parc de logements dédiés, le focus sur Angers situe l'agglomération parmi les intercommunalités. Pour chaque indicateur seules les 20 premières et 10 dernières agglomérations du panel ont été représentées.

Les motorisations alternatives, solutions d'avenir ?

Mon, 20 Sep 2021 13:15:55 +0200

La voiture thermique, mode de déplacement privilégié en France et ailleurs, est de plus en plus décriée pour son impact négatif sur l’environnement (émissions de gaz à effet de serre et de particules fines, recours à des énergies fossiles...). La loi d’orientation des mobilités du 26 décembre 2019 fixe l’interdiction des ventes de véhicules essence et diesel neufs en 2040. Ce décryptage présente trois « motorisations » alternatives, plus respectueuses de l’environnement : électrique, hydrogène et le gaz naturel véhicule (GNV). Les caractéristiques de ces trois carburants ainsi que l’essence / diesel sont comparées sur le plan pratique, environnemental et économique.

De quoi parle-t-on ?

Le commerce de centre-ville du Pôle métropolitain Loire Angers

Thu, 08 Jul 2021 14:44:31 +0200

Le commerce de proximité du Pôle métropolitain Loire Angers regroupe 20 000 emplois répartis dans 3 600 points de vente. Il est dynamique sur la période 2009-2015. En centre-ville, il résiste mieux que dans des territoires comparables, favorisé par l’accroissement de la population du territoire et l’essor des bars et restaurants. Certains secteurs perdent néanmoins des salariés. En dehors des centres-villes, les zones commerciales progressent vivement, ce qui s’explique surtout par la création d’un centre commercial de grande taille.

Portrait de territoire Climat, énergie │Anjou Bleu Communauté

Tue, 01 Jun 2021 15:15:00 +0200

L’urgence écologique et climatique concerne tous les acteurs et tous les habitants des territoires.
Les Portraits de territoire Climat, énergie, déclinés à l'échelle de chaque intercommunalité du Maine-et-Loire permettront à l'ensemble des acteurs de mieux appréhender les questions de climat, de sensibilités territoriales, de consommation d'énergie, de gaz à effet de serre, ...associés aux logements et aux transports et d'en suivre localement l'évolution.

L'approche multithématique et transversale propose une mise en perspective de nombreuses données articulées autour de quatre chapitres. Le choix s'est porté sur des indicateurs simples dans un souci de pédagogie et dans une perspective de mise à jour régulière.

Portrait de territoire Climat, énergie │Baugeois-Vallée

Tue, 01 Jun 2021 15:15:00 +0200