Revitalisation des Centres-Bourgs
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Les centres-bourgs ont hérité d’un « urbanisme historique » qui peine souvent à s’adapter aux nouveaux modes de vie. Ils se trouvent donc fragilisés par une baisse d’attractivité des commerces et services, une baisse de fréquentation des habitants pouvant aller jusqu’à la dévitalisation.
l'Aura accompagne les élus dans leur projet de revitalisation
Dans la continuité de ses travaux menés sur les espaces périurbains et ruraux, l’Aura a initié en 2016 une réflexion sur ce thème et propose aux élus une méthode pour mieux appréhender les différents enjeux.
L’agence associe d’autres acteurs tels que les élus et les services des EPCI concernés, les services de l’État, le Conseil départemental, la Chambre de commerce et d’industrie du Maine-et-Loire et propose une série d’ateliers participatifs à destination des élus des communes du Pôle métropolitain Loire Angers qui s’engagent dans la revitalisation de leur centre-bourg. L’objectif est de les aider à repérer les signes de dévitalisation, anticiper certains phénomènes, les faire échanger sur les enjeux urbains et sociaux d'une revitalisation et enfin les accompagner dans leur stratégie de valorisation.
Huit communes du Pôle métropolitain Loire Angers ont souhaité participer à cette toute nouvelle démarche proposée par l'Aura.
► Un atelier diagnostic collectif avec 7 communes
Ce premier temps collectif permet à chaque commune de présenter le contexte et des premiers éléments de diagnostic.
Un atelier regroupant sept communes s'est tenu en décembre 2017 :
- 5 communes de la Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe (Corzé, Daumeray (commune nouvelle Morannes-sur-Sarthe-Daumeray), Durtal, Jarzé (Jarzé Villages) et Seiches-sur-le-Loir) ;
- 2 communes de la Communauté urbaine Angers Loire Métropole (Pellouailles-les-Vignes (Verrière-en-Anjou) et Pruillé (Longuenée-en-Anjou)).
► Un atelier in situ diagnostic/enjeux
La deuxième série d'ateliers se tient "in situ". Ils permettent d'approfondir l'analyse des élus sur la problématique de dévitalisation/revitalisation de leur centre-bourg et d'explorer ensemble les potentiels de la commune.
En 2018, cette démarche s’est poursuivie avec 3 communes, Corzé, Daumeray et Durtal.
Elus et techniciens ont dressé un état des lieux de chaque commune s’agissant d’habitat, de mobilités, d’espaces publics, de commerces et services, de patrimoine, d’espaces paysagers.
► Une restitution collective
En octobre 2018, les trois communes ayant suivi l'ensemble de la démarche se sont réunies afin de partager leur diagnostic, leurs différents enjeux et les pistes d'actions déclinées dans le temps et par territoire.
Trois communes d'Anjou Loir et Sarthe se sont portées candidates pour intégrer la nouvelle session de la démarche "Revitalisation des centres-bourgs" dans une version quelque peu modifiée.
► Un temps d'échanges et d'exploration
L’Aura et les partenaires de la démarche ont rencontré les différents élus pour discuter des problématiques de chaque commune. Ils ont notamment échangé à l’occasion d’une balade exploratoire.
► Une implication d'étudiants en master d'urbanisme et aménagement pour aller plus loin
Nouveauté pour cette deuxième session, l’intervention d’une dizaine d’étudiants du master Villes et Territoires de l’ensa Nantes.
Ces architectes, juristes ou géographes vont proposer aux collectivités un nouveau regard sur leur centre-bourg avec l’élaboration d’un diagnostic/enjeux à l’échelle de chaque commune. Ils vont identifier des sites de projets sur lesquels ils vont imaginer des programmes associant le caractère des lieux et les problématiques de chaque commune et redonner de l’attractivité au bourg.
