Revitalisation des Centres-Bourgs

La revitalisation d’un centre-bourg est un projet de développement durable, à la croisée de multiples enjeux (habitat, commerces et services, accessibilité / stationnement, qualités paysagères et d’usages des espaces publics…).

Les centres-bourgs ont hérité d’un « urbanisme historique » qui peine souvent à s’adapter aux nouveaux modes de vie. Ils se trouvent donc fragilisés par une baisse d’attractivité des commerces et services, une baisse de fréquentation des habitants pouvant aller jusqu’à la dévitalisation.

l'Aura accompagne les élus dans leur projet de revitalisation

Dans la continuité de ses travaux menés sur les espaces périurbains et ruraux, l’Aura a initié en 2016 une réflexion sur ce thème et propose aux élus une méthode pour mieux appréhender les différents enjeux.  

L’agence associe d’autres acteurs tels que les élus et les services des EPCI concernés, les services de l’État, le Conseil départemental, la Chambre de commerce et d’industrie du Maine-et-Loire et propose une série d’ateliers participatifs à destination des élus des communes du Pôle métropolitain Loire Angers qui s’engagent dans la revitalisation de leur centre-bourg. L’objectif est de les aider à repérer les signes de dévitalisation, anticiper certains phénomènes, les faire échanger sur les enjeux urbains et sociaux d'une revitalisation et enfin les accompagner dans leur stratégie de valorisation.

Huit communes du Pôle métropolitain Loire Angers ont souhaité participer à cette toute nouvelle démarche proposée par l'Aura.

► Un atelier diagnostic collectif avec 7 communes

Ce premier temps collectif permet à chaque commune de présenter le contexte et des premiers éléments de diagnostic.

Un atelier regroupant sept communes s'est tenu en décembre 2017 :
- 5 communes de la Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe (Corzé, Daumeray (commune nouvelle Morannes-sur-Sarthe-Daumeray), Durtal, Jarzé (Jarzé Villages) et Seiches-sur-le-Loir) ;
- 2 communes de la Communauté urbaine Angers Loire Métropole (Pellouailles-les-Vignes (Verrière-en-Anjou) et Pruillé (Longuenée-en-Anjou)).

► Un atelier in situ diagnostic/enjeux

La deuxième série d'ateliers se tient "in situ". Ils permettent d'approfondir l'analyse des élus sur la problématique de dévitalisation/revitalisation de leur centre-bourg et d'explorer ensemble les potentiels de la commune.

En 2018, cette démarche s’est poursuivie avec 3 communes, Corzé, Daumeray et Durtal.
Elus et techniciens ont dressé un état des lieux de chaque commune s’agissant d’habitat, de mobilités, d’espaces publics, de commerces et services, de patrimoine, d’espaces paysagers.

► Une restitution collective

En octobre 2018, les trois communes ayant suivi l'ensemble de la démarche se sont réunies afin de partager leur diagnostic, leurs différents enjeux et les pistes d'actions déclinées dans le temps et par territoire.

  • Atelier collectif 2017
  • Atelier in situ 2019