Etat annuel du marché du logement dans l'aire d'attraction d'Angers

A l'échelle de l'aire d’attraction d’Angers, cette publication présente une analyse détaillée du marché du logement à travers une série d'indicateurs sur l'offre et la demande.

Les données de l’observatoire du marché du logement confirment la dynamique de l’aire d’attraction d’Angers depuis plusieurs années.

Avec 437 560 habitants en 2020, le territoire connaît un taux de croissance annuel de +0,6% depuis 2014.

L’attractivité du territoire (emploi, cadre de vie etc.) et les politiques publiques locales et nationales mises en place contribuent à la progression du parc de logements (+14 601 entre 2013 et 2019). En 2021, le nombre de logements mis en chantier augmente à Angers et dans sa couronne. Le marché de l’immobilier neuf reste dynamique en 2021, mais l’offre commerciale se réduit entraînant une tension sur ce marché et une hausse des prix.

Cette tension s’observe également sur le marché locatif social et dans tous les territoires. Au 1er janvier 2022, 18 260 ménages sont en attente d’un logement locatif social dans l’aire d’attraction d’Angers, +1 085 sur un an, alors que le taux de mobilité baisse de 10,5% à 8,8% entre 2019 et 2020.

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